Регентство центры (рег) бьет К1 ФФО и сметы доходов






Опираясь на лучше, чем ожидалось, рост доходов, рег Регентство центров корпорации в первом квартале 2017 основных средств от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию 90 копеек предшествовала Закс консенсус-прогноза в 83 копеек.
Далее результаты сравнивают благоприятно с 80 центов сообщается в соответствующем квартале прошлого года. Кроме того, компания пережила рост в то же свойство чистого операционного дохода (“ной”).
Общий доход за квартал составил $196. 1 млн., в то время как скорректированная прибыль составила $189. 4 млн, опередив Закс консенсус-прогноза в $185. 4 млн.. Цифры также выгодно по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года общая выручка в размере $149. 6 млн, скорректированная прибыль в размере $142. 9 млн..
Кроме того, в первом квартале 2017 был заметный период Регентства, с компанией завершении ранее объявленного слияния с капитала на 1 марта. Кроме того, Регентство был добавлен в индекс S&ампер;P 500 вырос на 2 марта после закрытия торгов.
Внутри заголовков
В течение квартала, Регентство казнили 1. 1 миллион квадратных футов новых и продление договоров аренды на сопоставимой основе, по 8. 2% купажированный аренды распространяется. Аренда распространяется на новые договоры аренды был 0. 2%, в то время как же для продления аренды был 10. 0%.
По состоянию на 31 марта 2017 года, общий портфель составил 95. 3% арендуемой площади, в том же портфеле недвижимости составила 96. 0% сдан в аренду. Кроме того, же отеля Regency ной, чистой прекращения платежей, поднялись на 3. 7% в годовом исчислении основой для Ново комбинированного портфеля.
Денежные регентство и их эквиваленты составили $44. 8 млн. в конце первого квартала 2017 году по сравнению с $17. 9 миллионов в конце 2016 года. Общая задолженность компании составила $3. 4 млрд по сравнению с $1. 64 в конце предыдущего года млрд. .
Заметная Активность Портфолио
В течение квартала, Регентство приступили к разработке двух проектов с совокупным оценкам, объем расходов развития на общую сумму 61. 0 млн.. Первый 187,000 квадратный фут-центр – поле в содружестве – в Вашингтоне. С. зона метро, оценив объем затрат на разработку в размере $44. 6 млн.. Второй старт Девелопмент является 70,000 квадратных футов центр – Пайнкрест место – расположен в плотной заполнения субрынок Майами. Он оценил объем затрат на разработку в размере $16. 4 млн..
С другой стороны, в течение квартала компания продала один Co-инвестиции в недвижимость, общее валового объема продаж в $21. 0 млн., причем доля Регентство было $4. 2 млн..
В первом квартале компания имела 30 проектов в области разработки или под редевелопмент совмещенный, сметные расходы в размере $515 млн..
Перспективы
Регентство обновила свои рекомендации на 2017 год с учетом последствий ожидаемого в результате слияния. Компания теперь ожидает базовый ФФО за акцию в $3. 60–$3. 68 группа, против предварительного руководствуясь диапазоне $3. 44–$3. Пятьдесят. Закс консенсус-прогноза, в то же время привязан на $3. Сорок восемь.
Обновление Дивидендов
На 26 апреля, совет директоров Регентства объявил ежеквартальный денежный дивиденд в размере 53 центов на акцию, на обыкновенные акции. Эти дивиденды будут выплачены 31 мая акционерам, зарегистрированным по состоянию на 22 мая . В частности, квартальные дивиденды в размере 53 центов на акцию, или $2. 12 в годовом исчислении означает рост с $2. 00 в 2016 году.
Наш Взять
Фокус регентство на строительство премиум-портфель продуктов-на якоре торговых центров служит хорошим предзнаменованием для долгосрочной перспективе. Такие центры, как правило, мотивирована необходимость и привлечь огромный трафик. Кроме того, наличие кластера ведущих бакалейные смягчит компанию от колебаний рынка.
Далее, слияние компании с капиталом в одну возвышенное положение компании на рынке торговой недвижимости и предложил его с множеством возможностей для долгосрочного роста. Однако, сдвиг в розничных магазинов из кирпича и минометных магазины интернет-продаж, и повышения ставок на фоне сохранения опасений за компанию.
Регентство в настоящее время несет Закс Ранг #3 (удерживать).

Регентство центры Цена корпорации и EPS сюрприз

Регентство центры Цена корпорации и ЭПС сюрприз | Регентство центрах корпорации Цитата

Запасы рассматривать
Инвесторы могут также рассмотреть лучше оцениваемых запасов в Райт-пространстве, как справедливость свойства жизни, Инк. ЭЛС, Прологис Инк. ПЛИС и PS бизнес-парков, Инк. ПСБ. Все три акции несут Закс Ранг #2 (покупка). Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг (сильная покупка) запасы здесь.
В настоящее время долевое свойства жизни имеет долгосрочный темп роста 4. 7%.
Смета прологис’ на 2017 год денежные средства от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию двинулись на север почти 3. 8% до $2. 76, за последние 30 дней.
Кроме того, по оценкам ПС бизнес-парков к 2017 ФФО за акцию поднялись на 1. 2% до $5. 93, в течение последних 30 дней.
Примечание: все представленные в этой цифры ЭПС писать представляют собой средства от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию. ФФО, широко используемые метрики, чтобы измерить производительность Зпифн, получается после добавления амортизация и другие неденежные расходы чистый доход.
Ищу идеи с еще большей ног?
Сегодня инвестиционные идеи являются краткосрочными, непосредственно основан на проверенной 1 до 3 месяцев показатель. Кроме того, я предлагаю вам рассмотреть наши возможности в долгосрочной перспективе. Эти редкие сделки гляди начнут быстро с сильной Закс рядах, но с двойными и тройными цифрами потенциальной прибыли. Начиная с сегодняшнего дня, вы можете заглянуть внутрь нашего дома бегала, стоимость и акции по 10 $портфелей, а также многое другое. Нажмите здесь, чтобы взглянуть на эту личную информацию &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь. Закс Инвестиционных Исследований




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =